Dans le grand projet urbain de la ZAC de la Courrouze, le pôle Mermoz, futur quartier d’entrée de ville, se compose de plusieurs îlots faisant face à l’ancien pôle militaire.
La situation de l’îlot PM3 joue un rôle essentiel à l’échelle de ce nouvel ensemble urbain. Il marque l’angle entre un pont qui franchit la voie SNCF et un boulevard reconfiguré.
Répondant à l’objectif de constituer un front bâti, le projet établit un lien fort avec le paysage arboré de la Courrouze. Entre les différents bâtiments que compose ce nouvel îlot ouvert, et en continuité avec les espaces publics, les aménagements extérieurs privilégient des espaces verts appropriables. Ils se déclinent en coursives, terrasses jardinées, cœur d’îlot végétalisé, cheminements plantés.
Le projet se définit comme un ensemble de bâtiments à l’architecture sobre et intemporelle où la nature accompagne les usages du quotidien. La simplicité des volumes est magnifiée par la finition métallisée des façades, laquelle renvoie la lumière par beau temps ou par un ciel plus chargé.
Labellisation NF Habitat HQE Courrouze (profil 9 étoiles) - 10% en production d’énergie renouvelable
E+C- de niveau E2C1
RT 2012 – 20%
